阳台混凝土脱落，物业公司或住户需担责。依据《物业管理条例》等，外墙属物业保养范围，脱落造成损失，物业应赔偿；若因住户搁置物坠落导致，则由该住户赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，甚至引发人身伤害事故。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台混凝土脱落，处理方式有投诉、舆论监督、诉讼等。可先尝试向政府或消协投诉，快速解决；若无效，考虑通过媒体曝光；最后，如仍无法解决，应向法院提起诉讼，依法维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台混凝土脱落，需明确责任后处理。具体操作：1. 若为物业责任，先与物业协商，要求维修并赔偿；2. 若协商无果，向政府或消协投诉，并提供证据；3. 若仍无改善，考虑通过媒体曝光问题；4. 最终，可向法院起诉，要求赔偿并修复。若为住户责任，则需与住户协商赔偿事宜。
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