商品房逾期一年多可以退房吗

可以退房。根据《合同法》等相关法律，开发商逾期交房构成违约，超过一定期限（如三个月）仍不能交房，您有权要求退房并返还房款及活期利息。若不及时处理，可能导致您的资金被长期占用，损失进一步扩大。
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常见处理方式为要求退房或索赔违约金。若开发商逾期交房，您应先查看合同是否有违约金条款，再决定是退房还是索赔违约金，或两者同时要求，以最大化保障自身权益。
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可退房。操作如下：1. 首先发房屋催交通知书给开发商；2. 若三个月内仍未交房，书面提出退房要求；3. 开发商应返还房款及活期利息；4. 如合同有违约金条款，一并要求赔付。请保留好相关证据，以便维权。